O setor da construção civil é um dos mais importantes para as cidades e também para os países, pois giram a economia dando empregos nos mais diferentes setores, principalmente, por construírem e fazerem a reforma de residências, lojas, pontes, prédios, entre muitos outras.

As construções e as reformas são as mais procuradas, sendo a última ainda mais desejada, principalmente, porque as pessoas resolvem problemas relacionados a estrutura, a colocação de sistemas de automatização de portão duas folhas, entre muitos outros processos.

Neste artigo abordaremos sobre como organizar uma boa reforma, bem como elementos que podem contribuir para uma boa construção, seja tanto residencial como comercial.

As demolições nas construções e o processo reforma

As construções e reformas precisam de tratamentos tanto antes como depois da obra, e para antes, é muito comum variados elementos como:

• Terraplanagem;
• Limpeza;
• Cercamento;
• Análises de solo.

E uma metodologia usada é a demolição, principalmente, para construções que estão sendo feitas em terrenos antigos, com edificações passadas.

O processo de demolição pode ser entendido como toda ação que visa a retirada ou destruição de forma calculada e organizada para construção de novas estruturas com cancela para porta, prédios, casas, entre outros.

Uma demolição pode ser feita por vários motivos como de segurança com estruturas antigas e que podem ter o risco de desabamento ou simplesmente por que o projeto não irá fazer o proveito de nenhuma parte daquela estrutura.

Existem três tipos principais de demolições, a demolição mecânica, a implosão que usa explosivos e a demolição manual. Abaixo falaremos com mais detalhes sobre esses três tipos.

1. Demolição mecânica

Ideal para retirada de paredes e portões, e ajuda e muito na instalação de novos portao pivotante duas folhas essencial para garagens.

São feitas com ferramentas mecânicas como marteletes pneumáticos, escavadeiras e guindastes. Retiram também lajes de concreto, estruturas metálicas e muitos outros.

2. Implosão

Visa o uso de explosivos com o intuito de por a baixo toda a construção. Os explosivos são colocados nos pontos de apoio da edificação para que a estrutura caia.

Muito usado para grandes obras e para prédios em terreno citadino como os grandes arranha-céus.

3. Demolição manual

Quebra de paredes, retirada de portas e janelas por meio de ferramentas manuais ou com a própria força. É ideal também para reutilizar algumas estruturas.

Esse processo de reutilização de estruturas para instalação de porta cancela, janela e outros elementos é chamado de desconstrução e vem sendo usado cada dia mais.

Esses três modelos de demolição ajudam e muito os projetos de construção e de reforma e são incluindo dentro do cronograma da obra, pois, após a demolição, é necessário fazer o descarte do entulho e depois a limpeza do terreno, para então a terraplanagem e por fim o início dos chamados serviços preliminares.

Abaixo falaremos sobre dicas de como organizar uma reforma e todas as dicas podem ser empregadas em construções que começam do 0.

Dicas de reforma e construção

As reformas precisam ser muito bem planejadas, porque elas utilizarão uma estrutura já feita, e portanto, é necessário verificar se há problemas nessa estrutura, e desenvolver as soluções para ela, para que então o objetivo da reforma seja feito, seja a colocação de sistema de energia com painel solar 300 watts, remodelação de cômodos, entre muitos outros aspectos.

Por isso, que abaixo falaremos sobre algumas dicas que podem ajudar na organização de reformas e construções.

1. Faça um planejamento bem detalhado da reforma

Para que uma construção ou reforma tenha grande sucesso é muito necessário um bom planejamento. Este planejamento leva em consideração, orçamento, objetivo e o tempo. Por isso, que é necessário definir o que será feito na reforma.

Se haverá a instalação de novos acabamentos, se a reforma será estruturada ou se colocará a instalação da placa solar 300 watts. Desta maneira, é preciso montar uma boa planilha de gastos e eles te ajudarão na organização e gestão da obra.

Faça a cotação de materiais e mão de obra em diferentes fornecedores, para que tudo ocorra bem e os serviços sejam de alta qualidade.

2. Estabeleça um cronograma

E por fim é necessário criar um cronograma de obras para que as etapas da reforma sejam feitos de forma sequenciada e que esteja dentro do cronograma, e o cronograma sempre leva em consideração os prováveis imprevistos.

Portanto, entendemos que as construções possuem variadas etapas e que todas precisam ser bem feitas para que o projeto seja executado da melhor maneira possível.