Em condomínios ou edifícios existem alguns detalhes em comum, por exemplo, o fato de ser um ambiente compartilhado, com uma grande circulação de pessoas e possuir alguns sistemas integrados.

Um deles, é o sistema hidráulico, que direciona os fluidos de um ponto a outro. Esse sistema é muito presente nas casas e condomínios em diversos momentos, por exemplo, facilitando a chegada da água das torneiras ou chuveiros, assim como o retorno dos mesmos às estações de tratamento de água e esgoto.

Com isso, é importante que esse sistema esteja integrado para que não haja um problema nessa chegada e saída de fluidos, afetando diversos moradores.

Os sistemas de medição em um edifício

Realizar uma boa instalação no que se refere aos processos hidráulicos, assim como direcionar os líquidos de forma correta, verificando o sistema de válvulas e instalações, é de extrema importância. Essa ação ajuda a evitar problemas como vazamentos, infiltrações, ou o famoso “estourar cano”.

Existe a possibilidade também de realizar a instalação de um sistema de medição individualizada de água, que a partir de 2021, será obrigatória em todos os empreendimentos.

A utilização desses sistemas é considerada uma distribuição de água, que deixa o valor da conta, de forma mais justa, porque atua em uma cobrança proporcional ao uso individual. O uso desse sistema apresenta diversos benefícios, como por exemplo:

  • Reduz a quantidade do consumo;
  • Reduz o uso de energia elétrica;
  • Traz uma economia em relação à taxa de condomínio;
  • Reduz o volume de esgoto;
  • Ajuda a valorizar o imóvel.

Esse tipo de sistema deve estar presente no projeto desde a edificação. Mas, pode surgir a dúvida: como fazer no caso de prédios antigos? Nesse caso, existe um procedimento de individualização de agua em condominios antigos.

As dificuldades dessa instalação são maiores, do que realizar no período de construção, mas é possível. Com isso será necessário abrir alguns pontos de alvenaria, instalar uma tubulação de ferro – que tenha recebido pintura eletrostática, além de deslocar alguns materiais e acessórios da residência para realizar a instalação.

Para realizar um maior controle sobre a quantidade de água gasta, as residências de modo geral possuem um hidrometro, que é um material ou instrumento que mede de forma volumétrica a quantidade de água que passou e foi utilizada na residência, a partir de uma rede de abastecimento.

Problemas na tubulação : dicas e elementos

Já vimos que um sistema individualizado de água traz muitos benefícios ao morador que opta por esse material. Mas, é comum existir alguns problemas nas tubulações, como é o caso de entupimentos (tanto da pia como do vaso sanitário).

Um dos grandes fatores que contribuem para esse entupimento é a ação humana, ao jogar nesses locais óleo de cozinha, resto de comidas, papel higiênicos ou absorventes.

Esses elementos acabam se acumulando nas paredes das tubulações, causando seu entupimento. A partir dai, começam os vazamentos e as dores de cabeça.

Nesses casos, vale a pena avaliar o grau de entupimento e contratar uma equipe desentupidora, com o objetivo de avaliar as condições do local e realizar procedimentos que auxiliem na passagem dos líquidos e acabe de vez com o vazamento.

Mas, existem alguns problemas de entupimento que podem ser originar por uma tubulação e sistema hidráulico mal instalado, desde o processo de edificação dos condomínios. Infelizmente, isso é possível. E, nesses casos, é importante também buscar por ajuda, inclusive de uma desentupidora em Itupeva.

Além disso, os entupimentos no banheiro podem causar odores e mal cheiro. Por isso, um limpa fossa pode trazer para o ambiente maior conforto, comodidade e principalmente, aspectos de higiene do local.

As tubulações próximas ao local

Um dos detalhes importantes nesse processo de integração do sistema hidráulico, é que as tubulações precisam se integrar com os tubos na rua.

Por isso, é importante que próximo a edifícios exista uma estrutura que ajude no fornecimento de água. Isso é importante porque serve como um elemento de segurança, já que, no caso de um incêndio, ou princípio de incêndio, esse fornecimento pode ser acoplado a mangueiras do Corpo de bombeiros, contribuindo para liberação de água de forma mais facilitada.

Esses são alguns de diversos procedimentos de segurança que devem ser adotados para garantir maior conforto e segurança aos moradores. Outro detalhe importante é realizar a manutenção das tubulações, assim como sua limpeza, quando necessário.