O trabalho de manutenção de prédios residenciais, comerciais, equipamentos eletrônicos e outros, é uma das funções mais importantes para o bom funcionamento de quaisquer edificações e maquinários e aparelhos.

Quando se fala em mercado imobiliário, muito se fala em todo investimento que precisa ser feito para construir um edifício. Muitas vezes, vários empresários do ramo imobiliário se unem em prol da construção de grandes condomínios e edifícios.

Normalmente, os empresários se unem em torno da realização de empreendimentos de grande porte, como condomínios empresariais, shoppings, grandes centros comerciais, entre outros.

No entanto, uma parte tão importante quanto fazer o empreendimento acontecer, é a realização de manutenção constante dessa construção para o seu perfeito funcionamento.

Seja a manutenção diária, relacionada A manutenção predial, pequenos reparos entre outros, tanto quanto a manutenção de grandes equipamentos, vejamos alguns tipos de manutenção COMUNS:

• Elevadores;
• Escadas rolante;
• Limpeza;
• Vistoria.

Esses itens de manutenção são os básicos para que uma construção funcione perfeitamente e atenda as necessidades de todos os usuários, gerando conforto, segurança evitando acidentes.

Manutenção e vistorias

Outro processo de manutenção extremamente importante e que deve ser feito com regularidade e somente pelas mãos de um profissional capacitado, é a manutenção eletrica.

Esse tipo de manutenção é essencial para evitar danos elétricos em equipamentos e incêndios provenientes de problemas apresentados na rede.

Técnicos trabalham na manutenção das redes de empresas, indústrias, comércios, entre outros, com a finalidade de corrigir pequenos defeitos para que não se tornem grandes problemas, bem como para que os equipamentos conectados a elas funcionem com a mesma efetividade esperada.

Bem como na realização da Manutenção preventiva de transformadores, a manutenção desses aparelhos primordiais para a conversão e distribuição de energia utilizados em residências e prédios, precisa ser feita por esses técnicos treinados e capacitados para realizar esse tipo de tarefa.

A energia elétrica, embora necessária pode ser bem perigosa se não for trabalhada por um profissional.

Busque mão de obra e orientação profissional para a execução desses serviços. Normalmente empresas de manutenção predial podem oferecer esse trabalho para que seja feito de forma regular e constante.

Vistoria de segurança do Corpo de Bombeiros

Outro equipamento muito importante como medida de prevenção contra o agravamento de acidentes é a Instalação de sistema de combate a incêndio. Inclusive, em prédios comerciais e residenciais, é obrigatório.

O sistema de sprinkler evita a proliferação de focos em casos de princípios de incêndio.

Geralmente, sprinklers são acionados automaticamente quando o ambiente alcança uma determinada temperatura de calor. Extintores de incêndio também são obrigatórios em prédios e precisam estar instalados com, no mínimo, um metro de distância livre.

Todas essas pequenas normas de segurança são obrigatórias em um projeto de incendio.

Com a nomenclatura correta de Projeto Técnico de Segurança Contra Incêndio, esse documento do Projeto Técnico (PT), é o processo de obtenção ou renovação da Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), em que constam medidas indispensáveis de segurança contra incêndios para as edificações e áreas de risco classificadas como de maior.

O Laudo avcb bombeiros é um documento emitido pelo corpo de bombeiros que atesta que a vistoria regular foi feita no local e que a edificação atende as normas e os pré-requisitos de segurança estabelecidos pelo corpo de bombeiros e, para que isso seja feito, ao final da vistoria, a construção precisa ter todos as exigências de segurança cumpridas.

Sem a emissão desse laudo, atestando a segurança das instalações, a edificação não estará liberada para uso. Veja outros casos em que a emissão desse laudo é obrigatória:

• Construção e reforma;
• Mudança da ocupação ou uso;
• Ampliação da área construída;
• Regularização das edificações e áreas de risco.

A vistorias e manutenções de aparelhos e instalações são primordiais para que um ambiente ou equipamento seja usado com segurança e máxima eficiência.

Não deixe de realizar vistorias regulares em suas instalações, bem como na rede elétrica de seu prédio, seja ele comercial ou residencial. É muito importante que os frequentadores do local, sendo moradores ou transeuntes, estejam em segurança em suas instalações.

Nada paga sua segurança e tranquilidade. Seguir a risca as normas técnicas de segurança são a garantia da comodidade em suas instalações, deixe tudo a cargo dos profissionais, e deixe que eles cuidem das suas edificações.